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ご依頼の相談 
賃貸のハウスクリーニングの相場知ってる？利用料金を知ってお得に掃除してもらおう
「賃貸住宅を退去するときのハウスクリーニングって幾らくらいかかる？」
「ハウスクリーニング代をできるだけ安く抑えたい」
「賃貸住宅でハウスクリーニングをするときの注意点とは？」
賃貸住宅を退去するときに必要なハウスクリーニングは、大家さんが費用を負担することが一般的です。
しかし、賃貸契約の内容や部屋の状況によっては借主である入居者が負担する場合や、追加費用が発生する場合があります。
素人の掃除では限界があり、汚れが落としきれないこともあるでしょう。
そんなときに頼りになるのが、ハウスクリーニング業者の存在です。
安心して退去するためにも、プロに依頼してハウスクリーニングをしてもらうのがおすすめです。
ハウスクリーニングの費用で不安を感じずに済むよう、この記事ではハウスクリーニングの相場や費用を抑えるポイントなどを解説していきます。
Contents
ハウスクリーニングとは？
ハウスクリーニングとは、プロにより特殊洗剤や道具などを使って、隅々まで家の中をきれいに掃除してもらうことです。
ハウスクリーニングというと家の中の掃除になるため、家事代行と似たようなものでは？と思う人が多いでしょう。
家事代行サービスは日ごろの家事を代わりに行うことが前提なので、片付けや掃除などを幅広く行なってくれるものの、換気扇の掃除など細かいところの本格的な掃除などはしません。
対してハウスクリーニングは、素人ではなかなか掃除が行き届かない場所までも徹底的に掃除してくれます。
ハウスクリーニングの相場
ハウスクリーニングは、部屋の間取りや場所ごとに応じて料金が決められています。
業者によって料金体系が異なるので、間取り・場所ごとそれぞれの相場を押さえて、依頼を検討してみましょう。
間取り別料金相場
賃貸住宅でハウスクリーニングを依頼する際は、間取り別料金相場をしっかりと確認しておきたいです。
空室時と入居中とで料金が変わり、家具や家電などの物が置いてある場合の入居中の方が料金が高くなる傾向にあります。
賃貸住宅にお住まいの人は、以下の間取り別料金相場をチェックしてみてください。
| 間取り | 空室時 | 入居中 |
|---|---|---|
| 1R/1K | 15,000円～30,000円 | 15,000円～35,000円 |
| 1DK/2K | 20,000円～30,000円 | 25,000円～50,000円 |
| 1LDK/2DK | 30,000円～40,000円 | 30,000円～50,000円 |
| 2LDK/3DK | 35,000円～45,000円 | 35,000円～60,000円 |
| ３LDK/4DK | 40,000円～55,000円 | 40,000円～80,000円 |
| 4LDK/5DK～ | 60,000円～ | 70,000円～ |
間取りごとの相場を記載しましたが、お住まいの地域や部屋の面積、汚れ具合によって料金が変わってくる点には注意が必要です。
相場を参考にしながら自身の部屋の状況を考えてハウスクリーニング業者を調べましょう。
場所別料金相場
退去時のハウスクリーニングでは、部屋全体をクリーニングしていきます。
一方で、退去する前に自力で掃除できるところは自身で行い、掃除に自信が無い箇所だけ業者に掃除してもらいたいという借主の人もいるでしょう。
そのようなときは、場所別にハウスクリーニングを依頼するのがおすすめです。
ハウスクリーニングの需要が高い場所について、費用相場を確認しておきましょう。
| ハウスクリーニングの場所 | 費用相場 |
|---|---|
| エアコン | 8,000円～16,000円 |
| レンジフード | 13,000円～19,000円 |
| 浴室 | 12,000円～18,000円 |
| トイレ | 6,000円～10,000円 |
| シンク | 15,000円～20,000円 |
| 洗面所 | 7,500円～10,000円 |
| 床 | 6帖あたり8,000円～15,000円 |
| ベランダ | 1平米あたり7,000円～15,000円 |
浴室のハウスクリーニングは、浴槽のエプロン内部や床、壁、窓や換気扇など全体をピカピカにしてもらえます。
トイレについても、普段の掃除では落とせない汚れをプロの技によりきれいに落とすことができます。
シンクやレンジフードをはじめとしたキッチンのハウスクリーニングは、業者によって掃除の範囲が異なるので事前に確認しておくと安心です。
床のハウスクリーニングでは、フローリングや畳など様々な材質に対応しており、広さで料金が変わるケースが一般的となっています。
その他、業者のなかには水回りプランなどとお得なプランを用意している場合もあるので、掃除してほしい箇所から適したプランがあるかも調べながら業者選びを行なうと良いでしょう。
ハウスクリーニングの料金が決まるポイント
ハウスクリーニングの料金は、汚れ具合や部屋の広さ、掃除してもらいたい箇所だけではなく、以下のポイントから料金が決まる場合もあるので、依頼する前にチェックしておきましょう。
部屋の面積の広さ
部屋の広さについて、作業する面積が広くなればなるほどハウスクリーニング代は高くなります。
同じ部屋数であっても、賃貸住宅より一戸建ての方が料金が高くなりやすいです。
部屋の広さからハウスクリーニング代がいくらかかるか不安・・・という場合は、お得なプランを設けている業者を調べてみると良いです。
掃除のしやすさ
ハウスクリーニングにおいては、掃除のしやすさも料金に影響してきます。
業者にとって掃除しにくいと感じる部屋のハウスクリーニングは、料金が高くなる可能性があるので覚えておきましょう。
たとえば賃貸住宅において、居住者が住んでいる状態で家具・家電もあるような場合の依頼に関しては料金が高くなりやすいです。
また、ゴミ屋敷状態でゴミが溢れており、臭いや汚れがひどい場合は別途料金を請求されることがあります。
ハウスクリーニングに取り掛かる前に家財道具を養生する必要があれば、その分費用はプラスになるので注意しましょう。
掃除しやすい部屋であればすぐに取り掛かってもらえて、料金も安く抑えることができます。
作業の難しさ
ハウスクリーニングは、作業の難しさによっても料金が変わることがあります。
エアコン内部の掃除や特殊清掃などとなると、手間と時間がかかるので料金が高くなりやすいのです。
掃除が大変だろうと思われる状況においては、その分ハウスクリーニング代もかかるということになります。
駐車場の有無
ハウスクリーニングを依頼した場合、業者は車で現場に訪れることになります。
このとき駐車する場所がないと、別途駐車料金が発生してくるので注意しましょう。
現場から少し離れた駐車場に止めなければならないとなると、業者は掃除道具を運ぶのに苦労します。
ハウスクリーニングのメリットとデメリット
ハウスクリーニングを利用すると、プロが掃除をしてくれるので見違えるほどきれいになります。
掃除する手間や時間を考えると、メリットの方が大きいように思えるでしょう。
その一方で、ハウスクリーニングもデメリットがあります。
メリットとデメリットの両方を理解して、利用を検討してみてください。
メリット
ハウスクリーニング業者に依頼すると、自身では難しい場所の掃除を専用道具などを用いて徹底的にきれいにしてくれます。
自分で掃除したときに取れなかった汚れも、プロの手にかかればあっという間に落ちていくのが魅力です。
賃貸住宅の場合は、日ごろからきれいに使用するのを心がけるのはもちろん、退去が決まったときには丁寧に掃除をしなければなりません。
引っ越しの準備だけでも大変、なかなか落ちない汚れがあるといったときに、ハウスクリーニング業者が頼りになるのです。
デメリット
デメリットとしては、主に以下の2点が挙げられます。
- それなりの費用がかかる
- 自宅に業者が上がることになる
自分で掃除をすると無料ですが、ハウスクリーニング業者を利用するとそれなりの費用が発生します。
掃除してもらう箇所や汚れ具合などによって料金に差があるのも事実で、状況によっては費用が多く発生する場合もあるのです。
また、自宅に業者が上がってくることになるので、部屋に人を入れたくない人にとってはデメリットとなるでしょう。
ハウスクリーニングが完了するまで、業者がしばらくの間出入りすることになります。
退去が決まった時点で賃貸契約書を確認するポイント
賃貸住宅で退去が決まり片付けや掃除を始めないといけないとき、すぐにハウスクリーニング業者に依頼するのではなく、賃貸契約書を確認することから始めましょう。
退去が決まった時点で賃貸借契約書を確認しておくことでトラブルを防ぐことができます。
賃貸契約書には、ハウスクリーニングの費用を借主と大家さんのどちらがどれくらい負担するかが記載されているため、事前の確認が必要です。
賃貸契約の特約に目を通しておく
ハウスクリーニングの費用は、原則として大家さんが負担します。
しかし、状況によっては借主が費用を負担することになるので賃貸契約の特約を読んでおくことが大切です。
特に以下のような場合については、賃貸契約の特約を細かく確認しておくようにしましょう。
- 借主の故意や過失により、部屋が汚れてしまった
- 賃貸契約の特約でハウスクリーニングの費用は借主が負担すると記載されている
特約を確認した上で、どこを掃除してもらうか、費用は幾ら程度になるかを考えながらハウスクリーニングの利用を考えていきましょう。
原状回復に関する考え方やガイドラインが定められている場合は、そちらも確認してハウスクリーニングをどの程度利用するかを考えてみてください。
ハウスクリーニングの費用が一律で決まっていることがある
ハウスクリーニングに関する特約では、「費用は一律〇万円とする」といったように費用が決まっていることがあります。
このような場合においては、ハウスクリーニングにかかった費用が特約に書いてある金額より安かったとしても、借主は定められている一律料金を支払わなければなりません。
部屋の汚れがひどく、定められている一律料金を超える場合は、追加で費用を請求されることがあります。
追加費用を抑えるためには、自分のできる範囲で掃除をしておきましょう。
ハウスクリーニング費用が決まっていない場合でも注意が必要
賃貸契約の特約を確認してみたけれど、ハウスクリーニングの費用について詳細が決められてない場合もあるでしょう。
このようなときは、原状回復のために借主と大家さんとがそれぞれの責任に応じて費用を負担することになります。
たとえば、以下のようにしてどちらがどれだけ負担するのかを決めていきます。
- 経年劣化や通常の使用による傷みの修繕費用・・・大家
- 故意や過失により汚れや傷みが発生したときの修繕費用・・・借主
詳細については、退去時の退去立ち会いのときの結果によって費用の負担割合が決まることになります。
借主が負担する部分は敷金から差し引かれることが一般的です。
敷金がない物件に関しては、退去の際の費用としてハウスクリーニング代を用意することになります。
ハウスクリーニングの費用が高くなる原因
ハウスクリーニングの費用は、概ね部屋の状態や広さによって決まります。
しかし、実際には部屋の状況以外にも費用が高くなる原因が幾つかあるのです。
ハウスクリーニングの費用が高くなる原因を押さえて、費用を抑える工夫をしてみましょう。
引っ越しシーズンは費用が高くなる
賃貸住宅を退去する際に必要となることの多いハウスクリーニング、その多くが引っ越しの際に利用することになるでしょう。
引っ越し業界は忙しくなる時期が決まっています。
特に新年度が始まる3月～4月、会社の転勤が多くなる9月～10月は、引っ越し業者とハウスクリーニング業者の繁忙期です。
繁忙期のタイミングでハウスクリーニングを依頼すると、他の月やシーズンよりも高い費用を請求されることになります。
汚れがひどく作業に時間がかかってしまう
部屋の汚れがひどく作業に時間がかかるときも、ハウスクリーニングの費用が高くなってしまいます。
タバコのヤニで壁が黄ばんでしまった、水回りの掃除をしていなかったので汚れがこびりついているなどの場合、通常よりも費用が上乗せになると思っておきましょう。
作業に時間かかかる分、費用が高くなります。
物が多くて養生に時間がかかってしまう
まだ入居中で片付けがあまり進んでいない状態でハウスクリーニングを依頼すると、物が多いため養生や移動から始めないといけません。
養生や移動により余分な時間が発生するため、相場よりも高い費用がかかってしまうことがあります。
ハウスクリーニング費用をできるだけ抑えるためには、部屋が片付いた状態で依頼するようにしましょう。
賃貸住宅の退去の際にハウスクリーニング代を抑えるポイント
賃貸住宅を退去するときは、掃除や片付けを完了してから部屋を後にすることが大切です。
しかし、しばらく住んでいるうちに掃除をしても取れない汚れが出てくることもあるでしょう。
あらゆる場所をプロの手によりピカピカに掃除してくれるハウスクリーニング業者であり頼もしい存在ですが、費用が高くなることが借主の悩みとなります。
そこでここでは、賃貸住宅を退去するときのハウスクリーニング代を抑えるポイントについていくつかご紹介します。
ハウスクリーニングの利用を検討している人は、費用を抑えるポイントにも注目しておくとお得に依頼できるでしょう。
掃除しやすい状態にしておく
ハウスクリーニングでは、物の養生や移動などが発生するとその分費用が上がります。
そこで、掃除しやすくなる様に部屋全体を片付けておきましょう。
不要な物はあらかじめ処分しておく、必要だけれど掃除の邪魔になるような物は1ヵ所に集めるなどして対処しておくと、業者はスムーズに掃除に取り掛かることができます。
賃貸住宅でハウスクリーニングを依頼するとなると引っ越しのタイミングだと思うので、荷物を搬出した後に依頼すると良いでしょう。
物を極力減らすことを意識するだけでも、ハウスクリーニングの費用を抑えられます。
日ごろから掃除を心がける
ハウスクリーニングの費用を抑えるためには、日ごろから掃除を心がけ汚れが溜まらないようにしておきましょう。
汚れがひどいほど料金が高くなるので、こまめに掃除やお手入れをしてきれいな状態を維持しておくようにしたいです。
特に、退去の立ち会いのときに部屋のチェックがあるので、以下の点に注意しながら掃除をしてみてください。
フローリング
家具によりできた傷、食べこぼしなどによるシミやカビなどによりフローリングが汚れている場合、その費用は借主が負担することになります。
借りているという気持ちを忘れず、フローリングを傷つけたり汚したりしないよう生活しましょう。
壁やクロス
壁やクロスには、タバコのヤニや埃、油などの汚れが付きやすいです。
水回りについては、カビが発生することもあります。
壁やクロスについては、入居しているときから埃を取り除いておく、汚れが付いたときにすぐに取り除いておくなどしておきましょう。
壁の素材によっては水拭きにより傷めてしまう恐れがあるので、気を付けてください。
水回り
キッチンやお風呂、トイレなどの水回りは日々使用することから、汚れが付着しやすいです。
汚れを放置していると取れにくくなるので、こまめに掃除しましょう。
掃除する頻度を決めて定期的にきれいにしておく、カビが発生しないよう乾燥を心がけるなどして水回りを清潔に保つようにしてみてください。
繁忙期を避ける
3月～4月、9月～10月が引っ越しシーズンであることに加え、夏を控えた梅雨時あたりはエアコンクリーニングの依頼、12月は大掃除としてのハウスクリーニング依頼が増えます。
このような時期を避けて閑散期に依頼すれば、繁忙期よりも安い料金で部屋を掃除してもらえます。
相見積もりをとり業者を比較する
ハウスクリーニング業者は、エリアで絞って探すだけでも数多く出てきます。
そのなかからサービスや料金に納得のいく1社を見つけるためには、複数の業者で見積もりを出してもらう「相見積もり」を利用するのが良いです。
業者ごとのサービス内容や料金体系についても知ることができ、自身にぴったりな1社を見つけることができます。
相見積もりをとるときは、業者にその旨を伝えること、同じ条件で見積もりを出してもらうことを忘れないようにしましょう。
ハウスクリーニング業者を自分で依頼するときの注意点
賃貸住宅では、退去の際にハウスクリーニングについてどうするか考えていくことになります。
借りている物であるため、自身の判断で勝手に進めてはならない場合もあります。
ハウスクリーニングを依頼したいけれどどうしようと悩んでいるときは、以下の注意点を理解した上で正しく進めていくようにしましょう。
事前に大家や管理会社に相談しておく
自身でハウスクリーニング業者に依頼する場合、事前に大家さんや管理会社に一言相談しておきましょう。
退去と合わせてハウスクリーニングをお願いしたけれど、立ち会いのときに汚れが見つかり二重にハウスクリーニング代を支払うことになるというケースもあり得ます。
ハウスクリーニング代が高額にならないよう、事前に大家さんなどにどの範囲まで掃除をすれば良いのかという点も尋ねておくと良いでしょう。
対応が良い業者、優良な業者を選ぶ
ハウスクリーニング業者に依頼して掃除してもらうとき、対応が良く優良な業者を選ぶことを意識しましょう。
最初の問い合わせや見積もりの際のスタッフの対応をよく確認し、丁寧・親切に応えてくれるところかどうかを見極めてみてください。
こちらの質問に回答してくれない、見積もりが曖昧、スタッフの対応があまり良くないと感じるときは依頼するのをやめましょう。
また、優良かどうかという点でみると、協会に所属している業者は信頼できるといえます。
ハウスクリーニングサービスの業界であれば、例えば以下のような協会があります。
協会ごとに技能の向上や保険加入などを勧めているため、協会に所属しているハウスクリーニング業者であればより安心して依頼できます。
不安を感じることなく利用できるハウスクリーニング業者を見つけて、部屋の掃除をお願いしてみましょう。
料金だけで業者選びをしない
ハウスクリーニングは、数万円の費用が発生する場合が多いため、できるだけ安い業者に依頼したいと考えるでしょう。
しかし、料金だけで業者を選ぶことは避けましょう。
安さの理由としてよくあるケースがアルバイトやパートのスタッフを派遣していることです。
料金が安いという点だけで依頼すると、清掃が行き届かず、後に追加のハウスクリーニング代が発生することがあります。
ハウスクリーニングには専門的な知識や技術が必要となるので、しっかりと教育を受けた社員を派遣する業者の方が信頼できます。
見積もりを取り、料金詳細やサービスについて細かく確認すること、相場から大きくかけ離れていない業者を選ぶようにしましょう。
便利屋七福神は賃貸住宅のハウスクリーニングに駆け付けます
賃貸住宅のハウスクリーニングなら、便利屋七福神が得意としているサービスです。
ハウスクリーニングの他にも、汚部屋の片付けや家事代行、不用品処分など様々なサービスを提供しています。
今回は、ハウスクリーニングのサービスについて詳しくご紹介します。
ハウスクリーニングでできること
便利屋七福神のハウスクリーニングでは、以下のようなサービスを提供しています。
- フロアクリーニング
- キッチンコンロクリーニング
- シンク、水回りクリーニング
- レンジフードクリーニング
- 窓、網戸クリーニング
- バスタブ、浴室クリーニング
- トイレクリーニング
- 洗面台クリーニング
賃貸住宅で掃除が必要になる箇所を一通りカバーできるので、汚れがひどい箇所を中心に相談してみてください。
プロが頑固な汚れも確実に落とし、入居したてのような空間に近づけてくれます。
ハウスクリーニングの料金体系
ハウスクリーニングの料金は、以下のように時間や利用頻度によって異なります。
1時間あたり7,700円～となっており、時間内で掃除してもらいたい箇所をきれいにしてもらえるのがポイントです。
スポットごとや間取りごとに料金が決まっているわけではありませんが、時間内で掃除してほしい箇所を自由に選べるのが魅力といえます。
| プラン名 | 料金 |
|---|---|
| 便利屋プラン | 8,800円 |
| 便利屋定期プラン | 7,700円 |
| 初回限定3時間得々パック | 19,800円 |
【ご紹介】便利屋七福神のサービスプラン
賃貸住宅はハウスクリーニングが必須！困ったときは便利屋にも相談してみよう
賃貸住宅は、退去する際に借主が部屋の掃除をしなければなりません。
汚れている箇所を自身で掃除していくことになりますが、汚れの状況や場所によっては掃除が難しい場合もあるでしょう。
そのようなときは、ハウスクリーニング業者に任せれば細かいところまで掃除してもらうことができます。
便利屋七福神では様々な場所のハウスクリーニングに対応しているので、お気軽にご相談ください。